• 郑磊 律师
  • 执业年限:7年
    海南-海口-龙华
    海南懋公律师事务所
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律师解答(3,932)

问

租客签订十年租房协议，提前退租

答
根据你提供的合同，并无对提前解约的违约赔偿约定。因此，你只能主张已付款项（包括已付当年房租及押金）不予退换。
用户：138****0218 房屋租赁 | 2024-05-03 13:40:32
问

唯一住房抵押贷款逾期，强制执行到法拍结束有新买主期间能住吗

答
在法拍期间直至拍卖完成，你有权继续居住在该房屋内。自拍卖完成后，原审法院不再负责继续强制腾退的处理。你可以自己名义居住。
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-03 09:08:22
问

关于房屋抵押贷款的债权文书强制执行公证合同以及强制执行法拍等

答
1、由银行直接向法院执行局申请强制执行。由法院立案执行。 2、如果你方提出执行异议，则时间很长，等于重新进入诉讼阶段。 3、可以。
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-01 09:46:51
问

关于房屋抵押贷款债权文书强制执行公证合同以及法拍等问题？

答
1、如果是经公证的强制执行文书，是符合直接由法院执行局执行规定的。 2、你的微信等金额是可以一并冻结的，关键是看只要金额不超过执行金额即可。
用户：匿名 银行借贷 | 2024-05-01 09:41:00
问

男方故意经常拖延抚养费

答
根据你所述情况，可以分季度或半年申请一次强制执行。因为强制性行的费用是由被执行人直接承担的。因此，你执行数次后，他就会依约履行的。
用户：匿名 结婚离婚 | 2024-04-29 11:06:24
问

我是无限期合同，现企业要求签订待岗协议，待岗协议是否有问题

答
该合同本身不违法，但会对你的实际权利造成重大影响。举例：一年待岗期内，工资有大幅下降。一年后解除合同，按照之前一年的工资标准为计算基数补偿赔偿，会造成金额的大幅降低。
用户：匿名 劳动合同 | 2024-04-29 10:57:55
问

具体一夫多妻怎么办理啦

答
我国不允许一夫多妻制及相关行为。但可以先脱离我国国籍，到一夫多妻制国家进行结婚注册后，再申请加入我国国籍。
用户：匿名 结婚离婚 | 2024-04-29 01:10:43
问

购房认购定金是否可退，如何退？

答
根据民法典的规定，通常情况下定金是不予退还的。但如果存在欺诈等情形可以通过撤销合同方式取的已交定金。
用户：匿名 房屋购买 | 2024-04-26 21:47:46
问

社保问题

答
根据你所述情况，首先要看你是否为国民教育学历。如果不是，可以要求主张缴纳社保。具体缴纳按照当地比例。
用户：150****7615 社会保险 | 2024-04-22 10:39:41
问

对方一直不执行法院判决，找不到人，可以让公安找吗

答
根据你所述情况，如果法院已作出生效判决（民事案件），建议你不要向警察虚报案情。你可以申请执行局先强制执行（冻结全部账户资金，列为限高人员）
用户：匿名 其他 | 2024-04-22 00:01:46
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